片讲述了香港新界围村陆氏家族在房产开发交易黑幕后的故事。故事开始于村民罗永就（古天乐 饰）醉酒撞死了异姓兄弟陆永远（钱嘉乐 饰），陆永远之妻月华（周迅 饰）从此与他势不两立。罗永就5年后出狱，发现陆氏家族大家长陆瀚涛（曾江 饰）和其女陆永瑜（叶璇 饰），以及女婿（黄磊 饰）已经坐拥新界最大房产公司，而陆家兄弟陆金强（刘青云 饰）、陆永富（方中信 饰）等人则疯狂扩张势力。不久香港房产巨鳄邀请罗永就“共商大事”。同时，神秘人阿祖（吴彦祖 饰）透露给月华一个通过窃听得到的秘密消息，他告诉月华要想在这场欺天阴谋中复仇，就必须按照他的指示去做…… 于是几方势力都开始暗自行动。

在寸金尺土的香港，新界每個男性原居民都可以無條件向政府申請建一棟三層獨立屋。這計劃長期引起社會爭議，因此特區政府決定終止丁屋計劃，將剩餘的丁權進行統一，興建多層式的「丁屋大廈」...

新界大亨陸瀚濤（曾江 飾）的司機羅永就（古天樂 飾）意外撞死新界大地主陸永遠 (錢嘉樂 飾）；這令陸瀚濤成功拿下大地產項目。特區政府決定終止丁屋計劃，將剩餘的丁權進行統一，興建多層式的「丁屋大廈」。陸瀚濤打算獨吞整個地產項目，但各地產巨頭定要分一杯羹。大地主向誰靠攏，將影響大局，所以陸永遠的死似乎並非偶然。 五年後，羅永就出獄；同村兄弟陸金強 (劉青雲 飾) 等人卻不想與他分享既得利益。羅永就找來獄中結識的電腦奇才阿祖 (吳彥祖 飾)，將陸金強等人的手機植入竊聽程式，暗中監視眾人的一舉一動。阿祖在竊聽行動當中，意外結識了為錢拼搏的圍村少婦阮月華 (周迅 飾)。透過連番竊聽，羅永就發現陸金強的巨大陰謀，勢將影響整個新界的將來！

Law was a chauffeur for the rural tycoon Luk, and he was jailed for killing a major land owner in a car accident. It was rumored that Luk was behind the land owner’s death, which gave Luk a competitive edge in the native apartment development deal. When Law gets out of prison five years later, the world has changed. Luk’s corporation has grown more powerful, while Luk’s right-hand man Keung has his own agenda to pursue. But things take a surprising turn. With the help of Law’s prison mate and computer whiz Joe, Law drugs Sean and his brothers in the drinks, then modify their mobile phones for wiretapping, Joe gets acquainted with the materialistic single mom Eva, who turns out to have a dark history with both Law and Keung. Through the eavesdropping, Law realizes Keung’s ultimate plan, which may change Hong Kong’s land development forever.

In base a un accordo stipulato durante il periodo coloniale, ogni maschio indigeno di Hong Kong aveva diritto a un appezzamento di terra nei Nuovi Territori, la regione a nord della città. Ma negli anni la definizione di "maschio indigeno" si è fatta sempre più confusa, trasformandosi nel privilegio di poche e arroganti famiglie simil-mafiose: tra queste il clan dei Luk, ben deciso ad incrementare il proprio potere collaborando con il nuovo interlocutore, il capitale cinese.

한동네 사는 나영취는 술에 취해 이성형제 륙영원을 차로 치여 죽이게 되고, 그때부터 륙영원의 처 월화와는 원수처럼 지낸다. 5년 후, 나영취는 감옥에서 나와 륙가의 정세가 변화하는 걸 알게 된다. 륙씨 가장 륙한도와 딸 륙한유가 이미 신계 최대 부동산을 소유해 내지의 정계와 상계와 교류를 시작하고, 륙금강 등 몇 사람은 신계에 미친듯이 토지를 사들여 세력을 확장한다. 바로 그때 홍콩 부동산 큰손 나영취를 초청해 공동사업에 대해 얘기가 오가고, 동시에 신비인물 아조는 월화에게 남편의 죽음은 륙가 토지교역 흑막과 관계가 있음을 넌지시 밝히고 월화는 촌민들을 규합해 세력을 넓혀 자신들의 터전을 보호하려 하는데...

В последние годы чиновники Гонконга проводили политику, отстаивающую интересы, в первую очередь, коренных обитателей города, в то время как приезжие испытывали дискриминацию. Естественно, такое положение дел вызывало недовольство у многих жителей города и напряжение в общество нарастало. Но только активное использование «жучков» позволило в полной мере осознать, насколько сложная и взрывоопасная ситуация сложилась в Гонконге.

Nội dung bộ phim Thiết Thính Phong Vân 3 lần này sẽ lấy bối cảnh Trung Quốc những năm 80 của thế kỷ trước và đi sâu vào nội tâm của con người và tính cách của từng nhân vật qua lời thoại cũng như hành động của họ trong vai. Trải qua nhiều biến cố từ những mưu mô, kế sách và bí mật hay những màn đấu trí ngoạn mục của cảnh sát và bọn tội phạm, phần 3 tiếp theo hứa hẹn sẽ bức phá và đem lại nhiều gặt hái thành công cho ekip cũng như dàn diễn viên khủng này...