At the end of the 19th Century, young Fanning finishes his studies in theology at the University of Cambridge. During a walk through the countryside, the boy, inspired by the lecture of romantic novels, discovers an abandonned house, from which an old man is coming out. He returns to the house regularly without ever seeing its mysterious inhabitant. Fanning finally surprises the old man while he is sitting on a bench at the cemetery and manages to gain his confidence...

Au cours d'une promenade dans la campagne, un jeune étudiant, Fanning, découvre une maison abandonnée dont le capitaine Diamond, un petit vieillard, est propriétaire. L'étudiant qui réussit à se lier avec le vieillard, apprend que cette maison est hantée par le fantôme de la fille du vieillard dont il a jadis provoqué la mort. Le fantôme de la jeune fille lui loue la maison et tous les trimestres, il doit aller recevoir, des mains du spectre, le montant du loyer. Un jour l'étudiant accepte d'aller dans la maison toucher la redevance à la place du vieillard.