Филмът е продължение на "Добрата вещица" (2008). В едно обикновено провинциално северноамериканско градче се появява необикновена, нетипична и чаровна млада жена, с нестандартен подход при решение на всякакви житейски ситуации. Сега чародейката Кеси Найтингейл (Катрин Бел) вече за постоянно заселила се в Mидълтън, е превърнала имението "Сивата къща" в нещо като староприемница и предлага нощувки със закуска. Приятелят й Шериф Джейк Ръсел (Крис Потър) и децата му са щастливи от факта, че живеят в съседство с добрата фея. Но се появава някой си Ник (Роб Стюърт), който вади богата документация, доказваща че той е истинският собственик на "Сивата къща". Кеси е изумена от поредното подло препятствие и вече се чуди наистина ли трябва да остане в това забравено от Бога място...

Cassie Nightingale heeft zich helemaal in het kleine stadje Middleton gevestigd en is volop bezig om van haar oude huis een gezellige Bed and Breakfast te maken. Haar grote liefde is sheriff Jake Russel, wiens kinderen gek op haar zijn. Wanneer er echter een vreemde man in het stadje arriveert die beweert dat hij de rechtmatige eigenaar is van haar huis, komen ze in een minder leuke situatie terecht.

Middleton prepares for its bicentennial, and Grey House is to be the party venue. Good witch Cassie is remodeling it as B&B. her first and only guest, Nick Chasen, claims to be a distant relative. He produces papers to prove he's the heir of the builder, colonial era captain Hamblin, while the Grey lady was his mistress and stole it. Police chief and lover Jake Russell goes all the way to motivate her to fight and disprove the claim before she's effectively disowned. Brandon is dared to pass a rascals-initiation by local brat Steve and Duke. George's gardening skills lead to romance.

Cassie Nightingale est propriétaire de Grey House, une demeure ancienne de 200 ans, héritée de son ancêtre, Lady Grey, où elle prévoit d'y célébrer le bicentenaire de la petite ville de Middleton. Pour payer les factures de l'entretien de la maison, elle décide d'ouvrir des chambres d'hôtes. Le premier client, Nick Chasen, est en réalité, un escroc qui prétend être le véritable héritier de la maison.

A Szürke Hölgy és a Hajóskapitány meséje átjárja Middleton történelmét. Amikor Cassy beköltözik a 200 éves Szürke Házba és csodás otthont varázsol magának, a Middletoniak szeretnék ott tartani a jubileumi ünnepséget. Ennek semmi akadálya, bár Cassy közben kénytelen kiadni az óriási ház szobáit, hogy fedezni tudja a felújítás költségeit. Ezzel pedig elindítja a lavinát. A varázslatokkal teli történetben megjelenik a gonosz is, aki csalással próbálja elvenni a Szürke Házat jogos örökösétől. Ám a kisváros és Jake, a rendőrkapitány összefognak és végül a mesének köszönhetően megmenekül a történelmük.

Cassie si è ormai stabilita a Middleton e si prepara come tutti quanti a festeggiare il bicentenario della fondazione della città. Jack è felice di poter avere l'amata vicino a sé, così come lo sono i suoi due figli. Un giorno, però, alla porta della casa di Cassie si presenta Nick...

Middleton przygotowuje się na obchody 200 lecia. Szary dom ma być miejscem przyjęcia. Dobra wiedźma Cassie przekształca go w pensjonat. Jej pierwszy i jedyny gość Nick Chasen twierdzi, że jest jej dalekim krewnym. Preparuje dokumenty by udowodnić, że jest krewnym budowniczego z czasów kolonialnych kapitana Hamblina a pani Grey była jego kochanką i ukradła dom. Jake szef policji i kochanek Cassie stara się ją przekonać do walki i udowodnienia, że jego żądania są fałszywe zanim zostanie wyrzucona z domu.

Cassie Nightingale (Catherine Bell) se estabeleceu em Middleton e está ocupada arrumando a Casa Cinza. Seu namorado, o Chefe de Polícia Russell Jake (Chris Potter), e seus filhos, Brandon (Matthew Knight) e Lori (Hannah Endicott-Douglas), estão felizes por ter Cassie no bairro, mas em pouco tempo, um estranho chamado Nick (Rob Stewart) aparece com os papéis que lhe dá direito à posse legal da Casa Cinza. Cassie está confusa e se pergunta se ela realmente pertence a Middleton.

Cassie Nightingale (Catherine Bell) se estabeleceu em Middleton e está ocupada fazendo Grey House em uma hospedagem domiciliar. Seu namorado, Chefe de Polícia Jake Russell (Chris Potter), e seus filhos, Brandon (Matthew Knight) e Lori (Hannah Endicott-Douglas), estão felizes de ter Cassie no bairro, mas em pouco tempo, um estranho chamado Nick (Rob Stewart) aparece com papéis que lhe dá direito à posse legal de Grey House. Cassie é confusa e pergunta se ela realmente pertence a Middleton

Кэсси открывает в своём доме маленький отель. Её первым жильцом становится мужчина по имени Ник, который оказывается потомком мужа Серой Леди, первой владелицы дома. Ник претендует на дом Кэсси и твёрдо намерен заполучить его в свою собственность. Кэсси не замечает в своём жильце врага, но Джейк, который прекрасно всё видит и понимает, намерен отстоять права любимой.

Las vecinas de Cassandra sienten verdadera curiosidad por el maravilloso jardín de la dama gris, quien dedica un especial cuidado a todas las especies. Entre tanto, Cassandra decide alquilar una habitación temporalmente a un inquilino que sabe mucho sobre su antepasada.

Кессі відкриває у своєму будинку маленький готель. Її першим мешканцем стає чоловік на ім'я Нік, який виявляється нащадком чоловіка Сірої Леді, першої власниці будинку. Нік претендує на будинок Кессі і має намір отримати його у свою власність. Кессі не помічає у своєму мешканці ворога, але Джейк, який чудово все бачить і розуміє, має намір відстояти права коханої.