童年的溺水事故，令阿朗（Mario Maurer 饰）拥有了阴阳眼，可以看到另一个世界的众生。即使长大变成英俊帅气的漫画青年，这一情况仍然没有好转，令他的生活大受影响。这一日，阿朗搬入奥斯卡公寓，殊不知这是一栋猛鬼大厦。童年受到父亲虐待的布葩（Laila Boonyasak 饰），成年后紧闭心扉，可是好不容易决定投身爱情的她又遭遇负心汉。最终，布葩成为奥斯卡公寓最为凶险的存在，自幼郁积的仇恨令她化身恶灵，向所有的男人展开没有穷尽的报复。此外，阿朗和布葩曾有一段难忘的因缘，后者曾是阿朗童年时的家庭教师，也曾在男孩心中种下爱的种子。

Buppha is reincarnated as a young girl who is deserted by her mother to the stepfather barber. With anger, he often beats her. She turns to be a problem child who also does not get along with classmates.

Une petite fille battue par son père se sent attirée vers un mystérieux appartement, dans lequel elle se ferra assassiner sitôt arrivée. Alors que son esprit commence à hanter l'immeuble, elle réveille le fantôme de Buppah, une ancienne résidente des lieux qui s'était pris la vie quelques années auparavant par désespoir amoureux, et qui n'en est pas à son coup d'essai au niveau tourments post-mortem… Contrôlée par la gamine et bien décidée à se venger cruellement des hommes qu’elle hait, Buppah va reprendre du service en massacrant les locataires.

Буппха Рахтри снова вернулась! Дух вселяется в маленькую девочку с бритвой в руке по имени Пла, убитой в квартире 609. Между тем хозяйка комплекса и крупье мини казино организовывают подпольные игры неподалеку. Ланг, молодой мультипликатор и сосед снизу, готов и дальше пользоваться помощью Буппхи в своих работах, но получает отказ из-за неподходящего времени. После того как полиция узнает о подпольных играх в комплексе, один полицейский из Гонконга призван, чтобы найти причастных к этому лиц. На этот раз Буппха, Пла и труп, завернутый в белую ткань, терроризируют комплекс «Оскар».

ท่ามกลางความเงียบสงบของอพาร์ตเม้นต์ชื่อดังแห่งหนึ่ง ภายในห้อง 609 มีบางสิ่งบางอย่างกำลังจะถูกปลุกให้กลับมา เฮี้ยนสยอง...ยกกำลังสาม