一位残忍的女校长在一所寄宿学校折磨一群女孩，拒绝相信她们关于走廊里有鬼魂出没的说法。

A group of college students, led by Claudia, decide to investigate a local tower that has figured prominently in disturbing reoccurring dreams Claudia has been having. They are suspended from school for their antics, but Claudia learns from one of the female staff members that the person in the dream is a student who killed herself years before and that the headmistress has seen her ghost.

Egy bentlakásos iskolában fiatal lányok várják a 10 napos vakációt, hogy hazamehessenek. Claudia, az egyik diák minden éjjel felébred, és látomásai vannak: egy fiatal lány hangja hívogatja a kertben álló harangtoronyba. Akkor riad fel rémálmából, mikor a lány felakasztott testét meglátja. A szellem létezésében kezdetben mindenki kételkedik, és mikor a lányok felmennek a toronyba, a szigorú igazgatónő nem engedi el őket vakációra. A pár nap alatt a lányok (főleg Claudia) és a szellemlány között egyre több rémisztő találkozás születik, miközben egyre több összetűzésbe keverednek a konzervatív és a lányokban nem bízó igazgatónővel.

Действие фильма происходит в удаленном от города колледже для девушек. Директрису этого колледжа ученицы за глаза называют ведьмой, ибо это очень чёрствая и злая женщина, которая никогда не меняет своих решений и чересчур строго относится не только к ученицам, но и к преподавателям.

La tranquilidad de un internado para señoritas se ve interrumpida por la aparición del fantasma de Andrea, una alumna que se suicidó cinco años atrás. De manera sutil, el fantasma va enrareciendo la atmósfera del lugar hasta que se posesiona del cuerpo de Claudia, una de las alumnas. La posesión tendrá el macabro objetivo de cobrar venganza en contra de Bernarda, la autoritaria directora del colegio.

En un exclusivo internado femenino de dura disciplina y férreo control, Claudia y su grupo de amigas quedan castigadas durante las vacaciones en las instalaciones. Claudia pasa las noches con pesadillas donde un fantasma la atormenta, y a pesar de que incluso la subdirectora de la escuela, la señorita Lucía insiste a la directora, la severa y cruel señorita Bernarda que las alumnas corren peligro, ella insiste en mantener a las alumnas en la escuela, provocando una tragedia.