Yūshi träumt davon, endlich aus dem Haus seines Onkels auszuziehen und im Wohnheim seiner neuen Oberschule zu leben. Doch als dieses abbrennt, platzt sein Traum vom eigenverantwortlichen Leben im Wohnheim. Yūshi gibt jedoch nicht auf und sucht sich stattdessen eine Mietwohnung. Die einzige, die er sich leisten kann, ist allerdings in einem Mietshaus, in dem es spuken soll …

Yūshi gewöhnt sich schnell an das Leben im Mietshaus, besonders da ihm die Oberschülerin Akine aus der benachbarten Wohnung hilft. Als jedoch eine Mitschükerin bei einem Unfall verletzt wird, stellt er fest, dass er tiefer in der Welt der Yōkai steckt, als er es erahnt hätte …

Yūshi wird in die Umstände eines kleinen Yōkai-Jungen eingeweiht, der von seiner Mutter ermordet wurde.

Während Yūshi leicht betrübt an das nahende Ende der Sommerferien und seines Aufenthalts im Yōkai-Mietshaus denkt, steht überraschend Takenaka mitsamt „Freunden“ am Eingang.

Die Sommerferien sind vorüber und Yūshi ist wie ursprünglich geplant in das nun neu errichtete Wohnheim seiner Schule eingezogen. Doch die Begeisterung hält sich in Grenzen. Die kalte Distanziertheit seiner Mitmenschen dort macht ihm zu schaffen und er sehnt sich nach dem fröhlichen und familiären Umgang im Yōkai-Mietshaus.

Nach einem Jahr auf Reisen kehrt der Antiquar zurück zum Yōkai-Miethaus. Sein gesuchtes Buch konnte er zwar nicht finden, jedoch hat er eine ganze Menge anderer interessanter alter Bücher mitgebracht. Darunter befindet sich auch ein ganz besonderes …

Yūshi ist wider Willen zum Gebieter des kleinen Hierozoicons geworden. Akane und die anderen ermutigen ihn, seine Selbstzweifel zu überwinden und während der Frühlingsferien seine Kräfte zu trainieren, um den Geistern Herr zu werden, statt sie zu meiden.

Hase besucht endlich das Yōkai-Mietshaus. Werden all die merkwürdigen Bewohner ihn nicht verunsichern? Werden sie ihn akzeptieren? Wird er sie akzeptieren? Wie wird sich seine Freundschaft mit Yūshi verändern?

Die Schule beginnt wieder und Yūshi macht sich wieder auf, in sein vertrautes normales Leben. Und auch im Mietshaus läuft alles wie gewohnt unnormal. Richtig gemütlich wird’s, als auch Hase wieder in den Ferien dort gastiert …

Die Jōtō-Schule und Yūshis Klasse hat mit Herrn Miura einen neuen Lehrer, der sich jedoch gelegentlich merkwürdig verhält und auf Mädchen gereizt reagiert. Zur gleichen Zeit macht ein Gerücht die Runde: Die Mädchen der Theater-AG fühlen sich während der Proben beobachtet. Tashiro will der Sache nachgehen und auch Yūshi lässt sich vom Narren dazu überreden.

In den merkwürdigen Zeichen im Lagerraum der Theater-AG scheint sich ein großer Hass angestaut zu haben, der sich nun Herrn Miuras bemächtigt. Für alle Beteiligten eine gefährliche Situation, die auch nur schwer zu lösen ist.

Herr Miura, der eigentlich im Krankenbett liegen sollte, hat nachts das Krankenhaus verlassen, um Tashiro aufzulauern. Yūshi entschärft die Lage mit dem kleinen Hierozoicon, doch Miura der Polizei auszuliefern wird das grundlegende Problem nicht lösen: Das Es hat von ihm Besitz ergriffen. Yūshi will Miura davon befreien, doch er fühlt sich machtlos …

Es sind Sommerferien – die perfekte Gelegenheit, Yūshis Training zu verschärfen.

Der Sommer endet und Hase kommt zu Besuch. Akine befindet, dass Yushis Training nicht hart genug ist.

Zwei neue Lehrer kommen an Yushis Schule, darunter auch sein neuer, lässiger Klassenlehrer.

Im Mietshaus wird eine Mondenschau veranstaltet. Während der Festlichkeiten sinniert Yushi über sein Leben.

Yushis Lehrerin drängt sich ihm mit aller Macht auf, weil er eine Vollwaise ist. Das stößt bei ihm auf Ablehnung.

Drei Tage frei! Nur nicht für Yushi. Der jobbt beim Umzugsunternehmen und soll zwei neue Kollegen einarbeiten.

Yūshi rettet ein Mädchen, welches von einem Gebäude springen will. Das Mädchen ist daraufhin besessen von ihm und folgt ihm überall hin.

Der Antiquitätenhändler taucht mit einem merkwürdigen Gegenstand auf, der Yūshi und die anderen in eine täuschend echte Projektion eintauchen lässt. Doch dann entfacht ein Kampf … Und dann ist da noch diese Medizin der Unsterblichkeit … Hält sie, was sie zerbricht?

Jemand in Yūshis Klasse wird von Herrn beim Spicken erwischt. Dieser lässt daraufhin eine Schülervollversammlung stattfinden und macht sich dabei ganz schön unbeliebt …

Der einst so beliebte Lehrer Herr Chiaki ist bei den Schülern mehr und mehr in Ungnade gefallen. Zudem erscheint er nicht mehr zum Unterricht. Wird er möglicherweise mit der Situation nicht fertig oder gibt es dafür andere Gründe?

Yamamoto taucht wieder beim Klub auf und regt die Mitglieder mit ihrer herablassenden Art auf. Das hält die anderen jedoch nicht davon ab, sich weiter auf den Tag der offenen Tür vorzubereiten. Doch dann tut Yamamoto etwas, womit niemand gerechnet hätte …

Der Tag der offnenen Tür beginnt und die Leute des Yōkai-Mietshauses entscheiden sich dort auch hinzugehen. Wie reagieren wohl die Schüler auf echte Geister?

Das Jahr neigt sich dem Ende entgegen. Nicht nur Weihnachten, sondern auch ein großes Fest zum neuen Jahr steht an. Und so kommen die Yōkai zusammen und Yūshi darf an seine Entscheidungen denken und Zukunft und Vergangenheit besuchen.