A Jay Anson író által magáénak vallott valós történeten alapuló Rettegés Háza című film egy Long Island tengerpartján elhelyezkedő nagy házról szól, ahova három gyermekével beköltözik George és Kathy Lutz, a fiatal házaspár, abban a reményben, hogy álmaik házát találták meg, az álom azonban rettegéssé válik.

A Montelli család egy új házba és új környékre költözik, amiről nem is sejtik, hogy egy ősi indián temetőre épült. Fiúkat hamarosan egy démon szállja meg, akin már csak a helyi pap segíthet.

Egy szkeptikus riporter azzal a feltett szándékkal költözik be a hírhedt Amityville házba, hogy bebizonyítsa, hogy az átok nem létezik, nem mellesleg megírja első regényét. De még meg sem száradt a tinta az adásvételi szerződésen, de azok az emberek, akik kapcsolatba léptek vele vagy a házzal, különös körülmények között elhaláloznak. A sors furcsa fintoráról van szó, vagy a falak között tényleg maga a gonosz ólálkodik?

A nevezetes kísértetházban élő gonosz erők egy lámpába kerülnek, ami Kaliforniába jut egy családhoz. Ott aztán elszabadul a pokol...

Öt ember az éjszakát egy elátkozott házban tölti szellemek, mérgező rovarok és kísérteties jelenségek társaságában.

Jacob Sterling egy üzleti találkozóról érkezik haza családjához New Yorkba. Nem üres kézzel jön, ajándékot is hoz: egy régi órát, amely egy Amityville-i ócskásboltból való. A furcsa tárggyal együtt elszabadítja az embereket megrontó gonosz szellemet, és a sötét, természetfeletti erők befészkelik magukat a család otthonába is. De a Gonosz elpusztíthatatlan... Új életeket talál és pusztít el, városokat dönt romlásba, hogy végül beteljesítse a totális terror uralmát. Ártatlan fiatal lányok válnak szadista gyilkosokká. Barátok és családok fordulnak egymás ellen. Senki sem tud ellenállni a csábításának.

A Gonosz újra felbukkan, s pusztítása minden képzeletet felülmúl! Keyes fotósként dolgozik, és szinte minden idejét azzal tölti, hogy az utcákat járva életképeket készít. Egy ilyen alkalommal egy hajléktalan ember megajándékozza őt egy antiknak tűnő tükörrel. Keyes továbbadja azt a barátjának, nem tudván, hogy amit a tükör mutat, az idővel valóra válik. Akinek valamilyen köze lesz a tükörhöz, azzal szörnyű és megmagyarázhatatlan dolgok történnek, mellyel kezdetét veszi a borzalom és a rettegés.

Bill és Claire összeköltöznek azt remélve, hogy új házuk a béke szigete lesz, ahol boldog családként élhetnek majd. Amikor Bill egy babaházra bukkan a fészerben meg van győződve róla, hogy ideális születésnapi ajándékot talált előző házasságából származó kislányának. Nem is sejti, hogy a természetfölötti erők által megszállt babaházból ördögi démon szabadul az otthonukra. Claire elhunyt férje visszatér a halálból, hogy szörnyű rémtetteivel tönkretegye volt felesége megtalált boldogságát.

Szörnyű bűntény történt 1974-ben a Long Island-i Amityville-ben: meggyilkolták az Ocean Avenue 112. szám alatti házban lakó családot. Kiderült, hogy Ronald Defeo végzett a szüleivel és a négy testvérével. Azt állította, hogy a házból hallható "hangok" sarkallták arra, hogy elkövesse a gyilkosságokat. Egy évvel késõbb a Lutz házaspár költözik a házba a gyerekeivel, abban a boldog hitben, hogy megtalálták álmaik otthonát. Ám hamarosan bizarr és megmagyarázhatatlan dolgok történnek, jelezve a még mindig ott ólálkodó Gonosz jelenlétét.

1974-ben megmagyarázhatatlan, hatszoros gyilkosság történt az Ocean Avenue 112 alatt. Az elkövetőt elfogták, elítélték, ám számos részlet tisztázatlan maradt. És azóta egyre több a ház körül az érthetetlen jelenség, baleset és halál … Joan viszont boldog. A három gyerekét egyedül nevelő anya (Jennifer Jason Leigh) spórolásból költözik az elhagyott házba: a nagy fia évek óta kómában fekszik, és ez nagyon sokba kerül. De attól kezdve, hogy elhelyezkednek új otthonukba, egyre furcsább dolgokkal találkoznak. A beteg srác ikernővére, Belle (Bella Thorne) nyomozni kezd, és lassacskán megérti, hogy szörnyű titkok között élnek. És hamarosan azzal is kénytelen szembenézni, hogy a ház él: és nem tűri, hogy ellentmondjanak neki…