Kip Polyard is an obsessive-compulsive shut-in whose antiseptic world is invaded by Celine, the beautiful seductress who moves in next door to Kip's rent-controlled Manhattan apartment. Kip and Celine begin a tentative love affair that turns passionate and then deadly, as Celine's secrets turn Kip's perfectly organized life upside-down.

뉴욕 맨하튼 고급 맨션에서 살고 있는 ‘킵 폴리야드’는 ‘세균성 강박장애’를 가지고 있다. 어느 날, 옆집으로 이사 온 아름다운 여인 ‘셀린’에게 한 눈에 반하게 되고, 둘은 순식간에 연인 사이로 발전하게 된다. 그러나 셀린에게는 이미 폭력적인 전 남친 ‘앤디’가 있었으며, ‘앤디’는 ‘킵’에게 악의적인 목적으로 셀린을 이용하려 한다. ‘앤디’에게서 벗어나려는 ‘셀린’은 ‘킵’을 이용하여 지능적이고 아찔한 완벽 범행을 감행하는데…