関口加代（沢口靖子）は38歳、大阪高級料亭「南地楼」の娘だったものの火事で炎上。現在は「南地楼」復活の夢を抱きつつも東京の旅行会社で働いている。企画一筋に頑張ってきたが、上司に手柄を取られ、しかも異動を命じられる。「もう辞めてやる！」と息巻いていたもんじゃ屋で引き寄せられるように出会った静岡県の土肥温泉組合長の富士子（星由里子）。そこから土肥温泉の山水館の女将になり、土肥の復興に一役買うことになる。しかし、もともとの女将である原田正子（荻野目慶子）には企みがあり、加代への苛めが始まるのだった…。